中开泵厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
中开泵厂家
热门搜索:
技术资讯
当前位置:首页 > 技术资讯

厉害了福州一小区小两居摇身一变成五房-【新闻】

发布时间:2021-04-05 22:09:54 阅读: 来源:中开泵厂家

屋内隔出了数个房间

海峡网12月2日讯(海都记者 陈锟/文毛朝青/图)产权面积77平方米左右,套内面积仅62平方米的房子,竟被分割成5间房准备用于出租。这样的事就发生在福州仓山区亭头路杉林悦榕公馆6号楼,这房子也被不少居民称为“最牛”分租房。

物业:已着手登记信息 分租房租客禁入

邱先生刚搬进杉林悦榕公馆6号楼不久,近来发现家中因楼上装修开始漏水。他上楼一看,吓了一跳,“楼上面积和我家一样,我家两室一厅,他居然隔了5间。”

近日,在邱先生的指引下,记者来到杉林悦榕公馆6号楼2403。屋内门未锁,也没人施工。穿过逼仄的通道,记者发现屋内共设置了5个房间,但每个房间都很小,大的仅刚过10平方米。

邱先生说,这户型是产权面积77.7平方米,套内面积62平方米。因为屋内漏水,他上楼找过对方理论,“当时一名自称屋主的男子说,这房子他是用来出租的,还说‘别人也这么干,他为什么不可以’。”

随后,记者将情况反映给负责杉林悦榕公馆小区的福州万濠物业公司。物业方称,物业也很想处理此事,但没有执法权,只能将情况向上级汇报。同时物业也称,此前如果发现“分租房”装修,还能停水停电,现在都是一户一表,物业就没办法了。物业透露,目前已着手登记租客信息,如发现租住分租房租客,或禁止入内。

中介:分租房利润可观 多为二房东干的

记者询问附近中介,发现该小区两房的毛坯房大约能租2500到3000元,但单间出租的价格每间都在1300~1500元。这名中介说,如果隔成五间,每个月出租价格在6000元以上,利润比整租高了3000多元。他也坦言,不少这样的分租房都是二房东干的。

“这类的房子,中介不敢挂出来,会被罚。”中介称,此前市房管局曾出台通知,中介禁止为“分租房”提供中介服务。记者获悉,2013年福州市住房保障和房产管理局发出通知,禁止为“分租房”提供房产中介服务,违反规定的中介机构将被处以5000元~3万元罚款。

《通知》明确,各房地产经纪机构要严格执行有关规定,禁止房地产经纪机构违法违规为“分租房”提供中介服务,禁止房地产经纪机构违规对出租房屋进行分割装修后再分租。对于违反规定从事“分租房”中介服务或分割转租的,一经查实将责令限期改正,逾期不改的,可处5000元以上3万元以下罚款。

但记者获悉,目前对于“分租房”,福州市房管局、福州市建委、福州市规划局等部门均表示不在管理范围内。

同时,闽君律师事务所卓文彬律师也提醒,入住人员信息不明,如果发生事故,或在屋内产生违法案件,房东、二房东要负责任。

疾风勇者传手游下载

疾风剑魂无限钻石版

360彩票