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泸州沉寂一时低位徘徊的二手房市场回暖《新闻》

发布时间:2020-08-29 00:58:45 阅读: 来源:中开泵厂家

记者昨日从市住房城乡建设局获悉,7月份,在低位徘徊了大半年的二手房市场出现起色,二手房和二手住房成交量均创下今年新高。

一组数据足以证明: 7月份,我市城区二手房成交面积8.9674万平方米,二手住房成交面积为7.6018万平方米,均比6月份增长一倍左右。而在这之前,二手房市场总体在低位徘徊,平均单月成交面积不足5万平方米。

“3·30新政”后,二手房交易营业税免征门槛由5年变为2年,政策最大的受益者其实是购房人,对于很多人来说,不用承担以前要被业主转嫁的营业税了,降低了购房成本。但这一重大利好也未让二手房市场起到立竿见影的效果,成交量在第二季度仍不见起色。7月份,二手房成交量在一手房取得突破的同时也取得好成绩,这说明一手房市场仍是二手房市场的风向标。

另外,从后市看,8月份受高温天气影响,二手房成交量或有起伏,但随着“金九银十”销售节点的到来,成交量仍有望总体向好。一方面,泸州“28条措施”加上降息降准等利好政策提供了强大助力,将加快消费者的入市节奏;另一方面,一二线城市普遍回暖,提振了市场信心,或让持续了一年多的观望状态继续分化;此外,当前大多数楼盘均选择了“以价换量”、加快去化的营销模式,这有助于维持当前逐渐走高的销售势头。

记者 王镜

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